上海房价为什么低，上海哪个区房价最低是多少

本文目录一览

1，上海哪个区房价最低是多少
2，上海康城小区的房价较低的原因
3，上海世博会为什么在外滩是因为外滩的地价比较低吗
4，北京上海深圳为什么是中国房价最高的
5，上海杭州厦门哪个地方好呢
6，关于在上海买房的问题
7，上海哪里房价最低

1，上海哪个区房价最低是多少

你得说哪个版块的房价最低据我了解应该是嘉定的外冈这里了再1个小时就到太仓了

哪里靠近外地，哪里的房价就低奉贤，松江，南汇，金山，嘉定相对于市区来说，房价低，但也只是相对意义上个人感觉，其实也不便宜靠近昆山的房子，均价也在10000左右了郁闷的很啊，唉

上海哪个区房价最低是多少

2，上海康城小区的房价较低的原因

1.因为上海康城小区上空是虹桥机场的航线,所以会有噪音 2.因为松江的车都是经过上海康城小区的,而且现在沪杭高速在修路.去杭州的车要走a4所以也经过康城,造成经常严重堵车 3.因为正门距离莘庄地铁站2.7公里,所以有些不便 4,以前小区没有班车,不过现在已经有了 5,上海康城小区的房型面积大,所以单价就得便宜了

上海康城小区的房价较低的原因

3，上海世博会为什么在外滩是因为外滩的地价比较低吗

我汗,外滩的地价要是低了的话,所谓的江景豪宅谁来买啊。再看看别人怎么说的。

外滩的房价低，高的不得了啊，不是在外滩吧，是在浦东开发区那里，世博会以后会有其他用处吧，估计以后变成景点吧，

就像你说的因为外滩是上海的中心商务区，有利于世博会建成以后的开发利用。。。而且在交通方面比较便捷，因为有水路（航运码头），浦东国际机场到世博园区也很方便，周围国际酒店也很多等等。。。。。

上海世博会为什么在外滩是因为外滩的地价比较低吗

4，北京上海深圳为什么是中国房价最高的

很简单，我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。但是在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......这就是中国房价高的根本原因。中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....

5，上海杭州厦门哪个地方好呢

上海: 资讯发达,经济重地. 交通方便,运输便利.但人口密集工作机会多,工资较高,但消费水平高,生活压力大物价房价通通高杭州: 资讯发达,经济发展也越来越好交通还算便利且文化气息浓厚,环境优美物价与房价也开始升高,但还是比上海来的低点厦门:要看你是否住在市区,市区交通肯定较便利我个人比较适应这里的天气,这里的冬天没那么冷物家及房价也较其它2个城市要来得低些主要还是看你自己要从事的行业.....

选择离家近的、然后是离老婆近的、然后是离学校近的。

上海

环境应该杭州最好交通肯定上海最好,杭州次之但是拥挤程度也应该是成正比的空气质量也治理的不是很好.. 物价房价自然也是上海最高了就这几年房价涨的幅度来说..买房对一般工薪阶层来说挺难的.. 虽然上海发展最快但是感觉上海工作压力是很大的..相比之下反而觉得厦门更有优势生活起来会比较轻松吧..都是出自个人非专业看法。。

6，关于在上海买房的问题

纠正一下楼上的,契税3%(非普通住房).中介费是上下家的百分之一,这个可以还价.做低房价的影响:1,如果你需要贷款,会影响贷款成数.2,如果你以后要卖这套房子,差额一大相对税收也厉害,也就是说,你现在省了,除非以后不卖,否者你可能会损失更多

那我再纠正楼上两位的说法，210万到手为非普通住宅，营业税5.55%，满五年付差额营业税，即现在的价格减去当时买进的价格；不满五年则全额营业税。个人所得税2%，满五年且唯一一套可以免交，不满五年一定逃不掉（找关系例外，不过要花钱的）。契税成交价的3%，中介费上下各1%，等于2%你一个人出，另外加上交易手续费1000元左右。你现在要做的就是房子满不满五年你要问清楚，价格还有多少余地，可以出200万到手，探一下房东的底价，你首付怎么样，可不可以做低房价，这样可以节省税费，中介公司收一个点也可以做的，不清楚的地方可以问我，绝对专业

上海现在认房又认贷有贷款记录就算二套房看你描述 90平360万,估计是外环外的房子了,外环外大于230万就算是非普通住宅了,按照2016年11月28日规定,首付是按70%算,首付252万加上算七八糟的税费,6个点左右(二手房要加2点中介费)公积金贷款可参考另一位的回答

物业类别住宅、住宅项目特色地铁沿线建筑类别普通住宅装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场] 环线位置中内环间所属商圈大宁物业地址闸北中山北路933号（中山北路与善普路交汇处） [交通图]

7，上海哪里房价最低

在静安区和闸北区合并之前，静安区是上海房价最贵的区，闸北区是上海中心城区的末班长，房价最便宜，并区之后闸北房价大幅提升。普陀区变成市区最便宜的地段，但是也有比较贵的居住区。郊区方面最便宜的是金山区和崇明区。2016年，上海合计共有15个区一个县，划分如下：中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原黄浦区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区半中心区半郊区1个：浦东新区郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区郊县：崇明县上海市区共分为三个等级： 1、黄浦区、长宁区； 2、静安区、徐汇区； 3、杨浦区、虹口区、普陀区。徐汇区未入第一等级，虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带，但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区，老公房云集，而且有很多穷人。总体来说，上海最好的区如今肯定是黄浦区，静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。从整体上说，浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱，苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生，浦字代表着金钱、权力和人文。上海比较有名的富人区长宁古北新区、杨浦新江湾城、浦东碧云社区、松江佘山别墅区，南部静安高档公寓区。上海郊区共分为三个等级： 1、宝山区、闵行区、； 2、松江区、嘉定区、青浦区； 3、奉贤区、崇明区、金山区。而郊区里面治安最差，最为混乱的就是闵行区，因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部，所以这种差距尤为明显。

看你到哪里了？？你能承受多少价格。目前最低的地方应该是金山区

上海哪里的房价都不低。。

当然是偏远的郊县的偏远的小镇。不过论性价比，我认为松江新城区的房价还算不错的。因为松江新城的环境非常好，属国际花园城市，又有大学城（共有7所大学）。交通也方便很多，除原来的沪杭高速，沪松公路，沈砖公路可通市区外，现在又有地铁9号线。而且新城内公交线路也相当完善。